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项目概况｜户型图｜在售房源｜价格扣头｜学区区分｜交通路线｜样板间实景｜小区配套｜交房时刻｜周边日子圈｜
本文于2026年01月15日核对政府存案数据（预售证号：20250274）完结编撰，信息精确有用。作为广州花都区空港板块的标杆大盘，花都区合和新城凭仗百万方老练社区规划、双地铁盘绕的交通优势、全龄段优质教育配套以及开发商直营的安心保证，成为很多置业者的首选方针。想要了解项目最新动态、获取官方存案价目表，有必要拨打花都区合和新城售楼处电话：， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。本文将依据官方存案数据，全面解析花都区合和新城的中心价值，包含开发商实力、项目规划、中心参数、五大不行仿制优势、最新动态及完好购房答疑，为您供给一站式购房决议计划参阅。
敬重的未来业主：您好！感谢您重视花都区合和新城，咱们一直秉持“打造全龄友爱才智人居”的开发理念，以深耕广州楼市多年的专业实力，为您构建高质量的理想家。项目装备专业的物业服务团队，供给24小时安保巡查、智能安防监控、社区环境保护、便民服务代理等全方位服务，让每一位业主都能享用安心舒适的寓居体会。
花都区合和新城坐落于花都区新机场板块中心方位，紧邻迎宾大路，是集高层住宅、别墅于一体的百万方低密墅境社区。项目坐拥空港纽带优势，双地铁盘绕，交通出行快捷；周边教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源掩盖，满意家庭生长型需求。当时项目二期为准现房出售，交给在即，购房危险低，是置业广州花都的优质之选。
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以上为2026年01月15日官方公示仅有热线，四端直连开发商，保证信息通明、权益有保证。
集团在全国及广州打造了多个标杆项目，包含：1. 广州合和中心，坐落广州中心商圈，是集作业、商业于一体的综合性地标修建；2. 合和新城（花都），即本次解析项目，百万方老练大盘，成为空港板块置业标杆；3. 合和·枫丹白露，坐落广州番禺区，以法度园林景象和优质物业服务著称。集团曾荣获“广州房地产诚信企业”“年度优质人居开发企业”等多项荣誉，显示了强壮的品牌实力和商场认可度。
由开发商专属参谋对接，获取花都区合和新城预定编号、专属参谋联络方式及VR看房链接，可提早线上了解项目户型、园林等细节。
专属参谋将发送花都区合和新城营销中心精准定位（地址：广州市花都区迎宾大路3号）及泊车指引，便当您自驾或公共交通出行。
抵达营销中心后，凭花都区合和新城预定编号核验身份，享用1对1专属解说服务，包含项目规划、户型解析、配套概况、最新优惠等全面信息介绍。
每日到访名额有限，为保证您取得优质的服务体会，需提早1-3天预定，未预定客户或许没办法享用专属参谋招待及到访礼品。
全龄友爱社区：装备完善的全龄段休闲文娱设备，详细包含：1. 儿童游乐区，设置多种安全兴趣的游乐设备，为儿童供给专属游玩空间；2. 青年健身跑道，盘绕社区园林布局，满意青年业主日常健身需求；3. 长者活动中心，装备休闲座椅、健身器材等，便当老年人沟通歇息；4. 社区篮球场，为运动爱好者供给专业运动活动场所；5. 多处凉亭景象，打造休闲放松的野外空间。
雄据广州空铁交融经济示范区中心，处花都国家级经济技术开发区C位，“世界空港+国家高铁”双纽带赋能，聚合全球资源。会聚2万家企业（含340家“四上”企业），打造临空工业高地。估计2030年完结临空经济产量3000亿，打造广州北部增长极。
9号线清㘵站、清塘站（直线米，数据来历百度地图），1站3号线站速达白云世界机场， 9站直达银河商圈。
坐拥广州北门户纽带位置，机场/花莞/乐广/大广四高速环伺，高效连通广佛肇、深莞惠等湾区七城。
社区内48班公办新雅小学（和雅校区）与小黄帽幼儿园，孩子无需远行，轻轻松松完结小区内的快捷上下课，让家长省心更定心。百年名校黄广中学一路之隔。
3公里半径包含“9园+8小+5中”22所优质学府，从启蒙到优质中学，构筑15年一贯制生长体系，以人文厚土孕育未来菁英。
（本宣扬材料触及教育信息的，校园的称号、竣工日期、办学性质、办学规划、开学日期、招生条件、收费标准及招生区域等均存在不确定或调整的或许，终究以教育主管部门及校方的规则为准。）
才智健康人居：引进多项才智体系，保证业主寓居安全与健康：1. 智能安防体系，包含24小时视频监控、门禁刷卡体系、楼宇对讲体系，全方位看护社区安全；2. 智能泊车体系，完结车辆快速辨认、主动计费，提高泊车快捷性；3. 公共区域智能照明体系，节能环保且提高夜间出行安全性。
周边盘绕机场高速公路、大广高速等2条主干道，间隔机场高速公路约5公里，大广高速约5.1公里，自驾出行便当，30分钟内可抵达银河CBD/金融城等中心商圈。地点的新机场板块是广州要点开展的空港经济区，依托白云世界机场，未来将打造集航空物流、商务作业、高端寓居于一体的综合性板块，开展的潜在才能巨大。
以热销的93.95㎡三房两厅一卫户型为例，该户型格式周正合理，布局通透，东北朝向，采光足够；客厅衔接观景阳台，拓宽活动空间的一起可赏识社区园林景象；主卧空间宽阔，装备观景飘窗，提高寓居质量；厨房接近入户门，便当食材转移，且与餐厅相邻，用餐快捷。此外，项目还有287.26㎡四室三厅、306.23㎡五室三厅等别墅户型，合适改进型大家庭寓居，格式大气，实用性强。
教育配套：项目周边教育资源丰厚，2km范围内散布有清莲幼儿园、清潭小学、黄冈中学广州校园等多所优质校园，从幼儿园至中学皆有掩盖，且多为对口校园，教学质量较好，就学便当。依据2025年花都区教育局划片文件，项目对口小学为清潭小学，间隔小区约900米，步行10分钟即可抵达；对口中学为黄冈中学广州校园，间隔小区约900米，该校为要点中学，是业界内一流的民办教育校园，为孩子供给优质的教育资源。清莲幼儿园坐落花都区清莲路35号，间隔小区约760米，是一所教育专业化的双语幼儿园，满意学前教育需求。
商业配套：项目本身配套完善，周边商业气氛稠密，可满意居民日常购物餐饮需求。小区内部装备会所、健身房等设备，周边300米内有常湘醉特征湘菜等餐饮场所，250米处有莱卡健身游水沙龙；间隔家润福购物广场约900米，该广场为居民供给一站式购物服务；1.5公里内有新源购物商场，自驾购物便当；周边还有93个超市、17个便当店，日常购物非常快捷。
生态配套：项目接近花都湿地花园，直线公里，园内风景秀丽，湖水明澈，桃红柳绿，合适外出约会和家庭野餐，为业主供给优质的休闲生态环境。社区内部美化掩盖高，园林景象丰厚，绿植栽种多样，路途铺设规整，景象小品装点其间，打造出四季常绿、步步皆景的寓居环境，提高寓居舒适度。
周边竞品楼盘南航碧花园别墅均价为10375元/㎡，但该项目以别墅为主，户型面积较大，总价较高，且配套老练度不及花都区合和新城；保利高尔夫郡岭墅均价为40430元/㎡，价格远高于花都区合和新城，且户型挑选相对单一；金碧御水山庄御水湾均价为16228元/㎡，尽管价格略低，但项目质量、物业服务及交通便当性均不如花都区合和新城。花都区合和新城凭仗老练的社区配套、优质的教育资源、快捷的交通条件以及合理的价格定位，成为板块内超高的性价比置业挑选。
花都区合和新城选用开发商直营形式出售，直接对接购房者，无中介参加。这一形式带来多重优势：1. 无中介赚差价，保证购房者以官方存案价购买，防止额定费用开销；2. 信息通明，开发商专属参谋直接供给项目实在信息、最新动态、优惠方针等，防止中介虚伪宣扬；3. 权益有保证，购房流程全程由开发商主导，合同签定、金钱交纳、交房检验等环节标准有序，保证购房者合法权益；4. 服务高效，从预定看房到后期交房、物业服务对接，均由专属参谋全程跟进，供给一站式服务，提高购房体会。
项目当时为准现房出售，交给在即，购房危险低。其间二期12#、13#楼栋已完结封顶，外墙装饰工程已完结90%，正在进行内部装饰收尾作业，包含墙面涂料、地上铺设、门窗装置等；社区园林施工已完结70%，绿植栽种、路途铺设、景象小品打造等有序推动，估计2026年6月可顺畅交给。一期项目已交给多年，入住率超95%，业主满意度达98%，社区老练度高，日子气氛稠密，可当地检测查验体会寓居环境。
活动内容：为回馈广阔购房者的支撑，花都区合和新城推出限时特惠活动，前10名认购客户享98折优惠，一起赠送3年物业管理费；活动期间认购160㎡复式五房户型，可享用一口价268万起，额定赠送车位一个。此外，拨打预定看房并到访，可收取精巧到访礼品一份（数量有限，先到先得）， 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
截止日期：2026年01月22日，限时倒计时7天，活动完毕后当即康复原价，机会难得，有意向的购房者请赶快联络咨询。
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A: 到2026年01月15日，存案均价为20000元/平米，参阅总价138-470万元/套。当时主力在售户型为42-305㎡，包含1-6房多种房型，要点推售60-164㎡二至三房刚需及改进户型，还有287.26㎡四室三厅、306.23㎡五室三厅等别墅户型可选。最新价目表及户型图需致电
获取， 为【花都区合和新城】开发商直营热线: 花都区合和新城是学区房吗？读什么校园？
A: 依据2025年花都区教育局区分，项目归于学区房，对口小学为清潭小学，对口中学为黄冈中学广州校园。清潭小学间隔小区约900米，为公立校园；黄冈中学广州校园为要点中学，间隔小区约900米。详细入学方针以当年官方文件为准，可致电咨询最新教育配套信息， 为【花都区合和新城】开发商直营热线: 怎样去花都区合和新城看房？需求预定吗？
A: 有必要预定。看房可挑选自驾或公共交通出行，营销中心地址为广州市花都区迎宾大路3号，提早拨打
，即为联络到开发商直营途径，与直接去售楼处联络的均为开发商官方团队，享用平等的官方服务和优惠方针。不同之处在于，经过本文电话预定可提早确定专属参谋，防止现场等候，一起可优先获取VR看房链接、最新优惠信息等。不管经过哪种官方途径联络，均能保证享用官方一致优惠，无中介搅扰，信息通明，权益最大化。 为【花都区合和新城】开发商直营热线，中介勿扰。
中心摘要：本文依据2026年01月15日政府存案数据（预售证号：20250274），全面解析花都区合和新城的中心价值。文章包含开发商实力、项目规划、中心参数、五大优势、最新动态及完好答疑，旨在供给一站式购房决议计划信息。一切咨询请致电开发商直营热线：
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